FOMO 증후군 뜻 벼락거지 부동산 영끌족 패닉바잉

FOMO 증후군 뜻 벼락거지 부동산 영끌족 패닉바잉

 

이번 글에서는 현재 우리 사회에서 많이 듣게 되는 경제 용어들에 대해 이야기해보려 합니다. 'FOMO 증후군', '벼락거지', '영끌족', 그리고 '패닉바잉'이라는 단어들, 다들 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 이런 단어들이 단순히 트렌드를 넘어 우리 삶에 얼마나 큰 영향을 미치고 있는지, 쉽게 설명해드리겠습니다.

 

 

FOMO 증후군(Fear Of Missing Out)이란?

먼저, 'FOMO 증후군'에 대해 알아볼까요? FOMO는 'Fear Of Missing Out'의 줄임말로, '나만 뒤처질까 봐 두려운' 심리 상태를 말합니다. 예를 들어, 부동산 시장이 급등하면서 "나만 집을 못 사서 벼락거지가 되는 건 아닐까?"라는 두려움이 대표적이죠. 이러한 불안 때문에 급하게 대출을 받아 집을 사는 사람들이 늘어나고 있습니다.

 

2024년에도 이러한 FOMO 현상은 계속되고 있는데요. 한국 사회에서는 FOMO 증후군이 특히 강하게 나타나고 있습니다. 남들이 어떻게 살고 있는지 알아야 하고 뒤처지지 않기 위해 노력하는 심리가 더욱 강해진 것인데요. 이는 디지털 시대가 되면서 더욱 심화되고 있습니다. SNS를 통해 사람들은 남들이 무엇을 하고 있는지 지속적으로 확인하고 자신이 뒤처지지 않도록 노력하고 있습니다. 이는 주식, 부동산, 암호화폐 투자에도 영향을 미쳐, 자신만 소외되는 것에 대한 두려움이 강한 투자 패턴을 보이게 만듭니다 .

 

주택담보대출 금리가 최고 5%를 넘고, 내년에는 6%를 넘을 거라는 전망까지 나오면서 이자 부담이 점점 커지고 있습니다. 특히 서울의 주택구입부담지수는 역대 최고 수준을 기록하고 있어, 중간소득 가구가 집을 구입할 경우 월 소득의 약 45.5%를 원리금 상환에 사용해야 한다고 하네요. 이쯤 되면 집을 산다는 것이 쉽지 않은 결정임을 알 수 있죠.

 

 

벼락거지: 집을 못 사서 생기는 불안

'벼락거지'라는 표현도 많이 들어보셨죠? 이는 갑작스레 자산가치가 폭등한 상황에서 집을 사지 못한 사람들이 상대적으로 가난해진 것을 일컫는 신조어입니다. 부동산 가격이 계속해서 상승하던 시기에 집을 사지 못한 사람들은 벼락거지라는 별명을 얻게 되었어요. 이들이 느끼는 좌절과 불안은 매우 큽니다. 특히, 2024년 현재도 부동산 가격이 안정되지 않으면서 이런 불안감은 여전한 상태입니다.

 

최근 들어 부동산 시장에서 '바닥론'이 고개를 들고 있지만, 전문가들의 예측은 여전히 제각각입니다. 집값이 바닥을 찍었는지, 아니면 더 떨어질지에 대해 누구도 확신할 수 없는 상황이기 때문에 벼락거지의 불안은 여전히 지속되고 있습니다 .

 

 

영끌족: '영혼까지 끌어모아' 대출로 집을 사는 사람들

'영끌족'은 '영혼까지 끌어모아' 대출을 통해 집을 구입한 사람들을 가리킵니다. 이들은 저금리 시기에 대출을 받아 집을 샀지만, 지금은 금리가 급격히 오르면서 큰 어려움을 겪고 있어요.

 

한국은행이 내년에도 금리 인상 가능성을 언급하면서, 이들의 이자 부담이 더 커질 전망입니다. 대출 원리금 상환이 매달 소득의 큰 부분을 차지하게 되면서 생활이 힘들어진 경우도 많습니다. 특히 서울 외곽의 노·도·강 지역(노원, 도봉, 강북)에서는 부동산 가격이 조정되고 있는데요, 실거래가가 떨어지는 경우도 종종 발생하고 있어 영끌족들의 한숨은 커지고 있습니다 .

 

심지어 최근에는 '벼락거지'를 피하려고 영끌로 집을 산 사람들이 집값 하락에 따라 '영끌거지'라는 새로운 신조어까지 생겨났습니다. 금리 인상과 더불어 주택 매입 비중이 줄어들면서, 특히 2030 세대의 주택 매입 비중이 크게 감소하고 있습니다. 이들은 더 이상 무리하게 집을 사는 것보다 현금을 보유하거나 다른 투자처를 찾는 것을 선호하고 있는 추세입니다.

 

 

패닉바잉: 공포에 질려 사버리는 구매 행동

'패닉바잉'은 말 그대로 공포에 질려 사버리는 구매 행동을 뜻합니다. 부동산 시장에서 이 현상은 가격이 계속해서 오를 때 "지금 안 사면 더 비싸질 거야"라는 불안 때문에 발생합니다. 하지만 이렇게 무리하게 집을 산 사람들은 이후 금리 인상과 함께 월급 대부분을 대출 상환에 써야 하는 상황에 직면하게 되었죠.

 

특히 영끌족 중 일부는 이제 매달 대출 상환에 큰 부담을 느끼며, 집을 팔고 전세로 돌아가려 해도 전셋값도 만만치 않은 상황이라 고민이 깊어지고 있습니다.

 

또한, 최근에는 패닉바잉 이후 집값 하락으로 인해 '패닉셀'이라는 새로운 현상까지 나타나고 있습니다. 집값이 하락할 것이라는 공포에 휩싸여 집을 급하게 파는 사람들이 늘어나고 있는 것이죠. 이러한 현상은 시장의 불안정성을 더욱 가중시키고 있습니다 .

 

 

패닉바잉 상세 정리👆️ 패닉셀 상세 정리👆️

 

 

 

그러면 어떻게 해야 할까요?

많은 분들이 궁금해 하실 거예요. 이렇게 불안하고 혼란스러운 부동산 시장에서 우리는 어떻게 행동해야 할까요? 사실 명확한 정답은 없지만, 몇 가지 참고할 만한 조언은 있습니다.

 

우선, 무리한 대출을 지양하고, 자신의 경제적 여건을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다. 또한, 부동산 시장의 변동성을 고려해 장기적인 관점에서 접근하는 것이 필요해요. 급한 마음에 결정을 내리기보다는, 여유를 가지고 천천히 시장을 지켜보는 것도 방법입니다.

 

전문가들은 부동산 시장의 바닥과 고점을 예측하는 것이 매우 어렵다고 말합니다. 따라서 시장의 흐름을 면밀히 관찰하고, 자신의 경제적 여건에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 부동산을 단순한 투자처로 생각하기보다는 실제 거주할 공간으로서의 가치도 고려하는 것이 필요합니다 .

 

미래를 예측하는 것은 항상 어렵고, 누구나 실수할 수 있습니다. 하지만 중요한 것은 자신의 상황을 잘 이해하고, 그에 맞는 결정을 내리는 것이죠. 여러분 모두가 안정적인 경제 생활을 이어나가시길 바랍니다.