2025년 은행별 주택담보대출 금리 총정리

2025년 은행별 주택담보대출 금리 총정리

 

부동산 시장에서 내 집 마련을 계획 중이라면 가장 중요한 것이 바로 주택담보대출입니다. 하지만 다양한 은행들이 각기 다른 금리와 조건으로 상품을 제공하고 있어, 대출 선택이 쉽지 않습니다.

 

그래서 오늘은 2025년 기준 주요 은행들의 주택담보대출 금리를 명쾌하게 정리해 드리겠습니다.

 

 

📌 주요 은행별 주택담보대출 금리 한눈에 보기

NH농협은행 🌾

• 상품명: 채움고정금리모기지론
• 금리: 3.93% ~ 4.27%
• 특징: 안정적인 고정금리로 금리 상승에 따른 부담을 피할 수 있음

Sh수협은행 🌊

• 상품명: Sh으뜸모기지론
• 금리: 4.41% ~ 6.17%
• 특징: 변동금리 상품으로 시장 상황에 따라 금리가 오르내릴 수 있음

 

카카오뱅크 📱

• 상품명: 주택담보대출
• 금리: 4.228% ~ 4.366%
• 특징: 비대면 신청이 가능하며 절차가 간편한 장점

BNK부산은행 🏖️

• 상품명: BNK357 금리안심 모기지론
• 금리: 4.26% ~ 4.33%
• 특징: 금리 변동 걱정 없는 고정금리 방식

BNK경남은행 🌉

• 상품명: 집집마다안심대출(혼합금리)
• 금리: 3.97% ~ 4.52%
• 특징: 초반 고정금리 이후 변동금리로 변경되는 혼합 형태

IBK기업은행 🏢

• 상품명: IBK주택담보대출
• 금리: 3.73% ~ 5.91%
• 특징: 다양한 상환 방식을 선택할 수 있어 고객의 상황에 따라 맞춤형 대출 가능

하나은행 🏦

• 상품명: 하나 변동금리 모기지론
• 금리: 4.435% ~ 4.885%
• 특징: 시장 금리 변동에 따라 민감하게 움직이는 변동금리 상품

우리은행 🏠

• 상품명: 우리아파트론
• 금리: 3.9% ~ 5.6% (상세 정보는 직접 확인 필요)
• 특징: 아파트 구매 고객을 위한 특화 상품으로 다양한 우대금리 제공

 

 

📌 한국주택금융공사 상품도 놓치지 말자!

보금자리론 🏠

• 금리: 10년 3.75%, 15년 3.85%, 20년 3.90%, 30년 3.95%, 40년 4.00%, 50년 4.05%
• 특징: 고정금리로 금리 변동 없이 장기적으로 안정적 상환 가능

디딤돌대출 🏡

• 금리: 소득 수준에 따라 2.85% ~ 3.10%
• 특징: 저소득층 대상 우대금리가 적용되는 저금리 상품

 

 

⚠️ 금리 선택 시 이것만은 꼭 기억하세요!

• 고정금리 vs 변동금리: 안정적인 상환을 원한다면 고정금리, 금리 하락 예상 시 변동금리 선택
• 우대금리 조건 확인: 은행마다 우대 조건이 다르므로 자신의 상황에 가장 유리한 곳을 선택
• 상환 방식 신중히 선택: 원리금 균등상환은 부담이 고르게 분산되지만, 원금 균등상환이 총 이자 부담을 줄여줌

 

⏳ 50년 만기 주택담보대출, 과연 좋을까?

최근 등장한 50년 만기 상품은 매달 상환액이 적지만, 장기적으로 총 이자 부담은 높습니다. 자신의 경제 상황과 미래 계획에 따라 현명하게 선택하는 것이 좋습니다.

 

 

🎯 요약 정리

2025년 은행별 주택담보대출 금리는 크게 고정금리, 변동금리, 혼합금리로 나뉘며, 개인의 상황에 따라 유리한 상품이 다릅니다.

 

각 은행의 금리 범위와 특징을 잘 살펴보고, 소득 수준과 상환 능력에 맞게 선택하면 더욱 효과적인 재무 관리가 가능합니다. 최신 금리 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하여 성공적인 내 집 마련에 한 발짝 다가가시기 바랍니다!