신혼부부 버팀목전세자금대출 조건 금리 서류 한도 연장

신혼부부 버팀목전세자금대출 조건 금리 서류 한도 연장

 

많은 신혼부부들이 주거 안정을 위해 정부에서 제공하는 '신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출'을 이용하고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 하반기 기준으로 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 자격 조건, 금리, 필요 서류, 한도, 그리고 연장 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 자격 조건

신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

 

신혼부부 기준

• 혼인 기간 7년 이내의 부부
• 3개월 이내 결혼 예정인 예비 부부

 

소득 기준

• 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하

 

주택 소유 여부

• 무주택 세대주여야 합니다.

 

자산 기준

• 순자산 가액 3.45억 원 이하

 

대상 주택

• 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
• 전세보증금은 수도권 5억 원, 수도권 외 지역은 4억 원 이하

 

 

신혼부부 버팀목전세자금대출
대출 한도 및 금리

대출 한도

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출의 한도는 다음과 같습니다.

• 수도권 최대 3억 원, 수도권 외 지역 최대 2억 원
• 대출 비율: 전세보증금의 80% 이내

예를 들어 전세보증금이 4억 원인 경우, 대출 가능한 금액은 최대 3억 원입니다. 이는 수도권의 최대 한도에 따른 것입니다.

 

금리 조건

신혼부부 버팀목전세자금대출 금리는 부부 합산 연소득과 전세보증금에 따라 결정됩니다. 아래 표를 확인하시면 신혼부부 버팀목전세자금대출 금리에 대한 이해를 확실하게 할 수 있을 겁니다.

 

신혼부부 버팀목전세자금대출 금리

 

 

우대 금리 조건

위에서 살펴본 대출금리 뿐만 아니라 우대 금리도 제공하고 있습니다.

• 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급자 및 차상위계층: 연 1.0%p 우대
• 연소득 5천만 원 이하 한부모 가구: 연 1.0%p 우대
• 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구: 연 0.2%p 우대
• 주거안정 월세대출 성실 납부자: 연 0.2%p 우대
• 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%p 우대
• 자녀 수에 따른 우대: 1자녀 연 0.3%p, 2자녀 연 0.5%p, 3자녀 이상 연 0.7%p 우대

 

 

신혼부부 버팀목전세자금대출 필요 서류

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출을 신청할 때는 다음 서류들이 필요합니다.

 

공통 서류

• 신분증
• 주민등록등본 (최근 5년 내 주소 변동 이력 포함)
• 주민등록초본
• 가족관계증명서 (상세)

 

소득 증빙 서류

• 근로소득자: 재직증명서, 사업자등록증 사본, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
• 사업소득자: 사업자등록증명원, 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원

 

기타 서류

• 임대차계약서 사본
• 계약금 영수증
• 전세권설정 확인서류 (확정일자 포함)

 

 

 

신혼부부 버팀목전세자금대출 연장

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출의 기본 이용 기간은 2년이며, 이후 총 4회까지 연장이 가능합니다. 최대 이용 기간은 10년까지이며, 전세금안심대출보증(HUG)을 이용한 경우 최대 10년 5개월까지 연장이 가능합니다.

 

단, 3회차 연장 시부터는 부부 합산 연소득에 따라 금리가 다시 산정됩니다. 이때 소득 기준을 초과하면 전세보증금 기준 최고금리에 0.3%p가 추가됩니다.

 

 

신혼부부 버팀목전세자금대출 신청 방법

신혼가구 전용 버팀목 전세자금대출은 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다.

• 온라인 신청: 기금e든든 웹사이트를 통해 신청
• 은행 방문 신청: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에서 직접 신청 가능

 

 

 

 

 

마치며

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 신혼부부들이 안정적으로 주거를 마련하는 데 큰 도움이 되는 정책입니다. 하지만 대출을 신청하기 전, 자신의 재정 상황을 신중히 검토하고 장기적인 계획을 세우는 것이 중요합니다. 또한, 대출 조건과 금리는 정책에 따라 변동될 수 있으므로 최신 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

이 글이 신혼부부들에게 안정적인 주거 마련에 도움이 되길 바랍니다. 행복한 신혼 생활과 함께 편안한 주거 환경을 누리시길 기원합니다.

 

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