카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 대상 서류 정리 이 글 하나로 끝

카카오뱅크 청년 전울세보증금 대출에 대한 내용을 정리하겠습니다.

인터넷 전문은행이자 1금융권인 카카오뱅크에서도 전월세보증금 대출 상품이 있습니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출에는 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 이렇게 두 가지로 나뉩니다.

이번 글에서는 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출에 대해서만 다루겠습니다.

 

목차

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출

1. 특징

• 직장인 뿐만 아니라 사업자도 신청 가능
• 연령조건 충족시 재직기간 무관
• 365일 언제든지 신청 가능
• 간편한 서류제출

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 직장인 뿐만 아니라 사업자도 신청할 수 있는 대출입니다.

그리고 밑에서 설명하겠지만 청년이라는 연령 조건만 충족하면 재직기간이 짧더라도 대출 신청이 가능합니다.

 

해당 대출은 주말 또는 공휴일에도 신청할 수 있는 대출입니다.

카카오뱅크가 인터넷 전문은행이다 보니 번거롭게 은행을 직접 방문할 필요 없이 복잡한 서류들을 간편하게 제출할 수 있습니다.

 

 

2. 대출대상

1. 만 19세 이상 34세 이하 내국인
2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
3. 부부합산 보유주택이 없는 고객
4. 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
5. 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
   ✅ 임대인이 공공주택사업자: 공인중개업소 생략 가능
   ✅ 임대인이 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설인 경우 공인중개업소 생략 가능
6. 임대차계약을 체결한 임차인
   • 수도권: 임차보증금 7억원 이하
   • 수도권 외: 임차보증금 5억원 이하
7. 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출의 대상은 위 내용과 같습니다.

일단 연령조건을 명확하게 확인해주셔야 합니다.

 

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 연령 조건을 꼭 체크해주시기 바랍니다.

연령조건을 잘 못 확인하고 낭패를 보는 경우가 있기 때문입니다.

 

그리고 해당 대출은 무소득자도 신청할 수 있는 대출이며 직장인이라 하더라도 재직기관이 상관 없습니다.

즉, 재직기간과 무관하게 전월세보증금 대출 신청이 가능합니다.

 

소득이 있는 경우 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인을 합니다.

다만, 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 무소득자도 신청 가능하므로 이 때는 소득 확인 없이 대출 신청을 할 수 있습니다.

 

단, 아무리 위 내용을 충족했어도 제외요건에 해당되면 대출을 신청할 수 없습니다.

아래 '대출 제외요건'을 꼭 확인해주시기 바랍니다.

 

✅ 대출 제외요건

• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 있는 경우
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 있는 고객
• 금융사기 관련 기록이 있는 자
• 카카오뱅크 연체대출금을 보유하고 있거나 카카오뱅크에 손실을 끼친 이력이 있는 자
• 다른 금융기관에 전월세대출을 보유하고 있는 자

 

3. 대상 주택

대상 주택

등기부등본(등기사항전부증명서) 상 주택

✅ 주택: 아파트, 연립주택, 다세대•다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등

 

 

대상 제외

아래 6가지 경우 중 하나에 해당되면 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 대상에서 제외됩니다.

1. 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2. 등기부등본 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3. 미등기 건물
   ✅ 단, 사용승인일로부터 1년 이내 신규분양은 대상이 될 수 있음
4. 무허가 건물
5. 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6. 소유자가 개인이 아닌 경우
   ✅ 소유자가 [공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설] 인 경우 대출 대상

 

 

4. 대출한도

최소 500만원 ~ 최대 1억원 (임차보증금의 90% 범위 이내)

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출의 한도는 위 내용과 같습니다.

다만, 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

 

 

5. 대출금리

최저 연 3.409% ~ 최고 연 3.665%

 

 

 

6. 대출기간

1년 ~ 3년

✅ 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

 

 

7. 대출기간 연장

연장 신청 대상

• 만 34세 이하: 임대차계약기간에 따라 3년 이내 기간연장 가능
• 만 35세 이상: 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능
  ✅ 단, 대출만기일 기준 만 39세를 초과하여 기간연장은 할 수 없음

연장 신청 대상을 판단하는 주요 요건인 연령은 '기간연장 시점'을 기준으로 합니다.

즉, 기간 연장 시점의 만 34세 이하인지 만 35세 이상인지를 기준으로 내용이 달라집니다.

 

연장 신청 기간

대출 만기 30일 전부터

 

 

해당 대출 기간의 연장은 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱(App)을 통해 신청할 수 있습니다.

 

 

보유 주택 요건

아래의 경우 대출기간 연장을 할 수 없습니다.

• 부부합산 2주택 이상 보유
• 시세 9억원 초과 주택 보유

 

배우자 동의

기혼일 경우 대출기간 연장을 하기 위해서는 배우자의 주택금융공사 보증여부와 보유주택 확인을 위한 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.

 

 

8. 상환방법

만기일시상환

 

 

 

9. 추가 부담 비용

• 인지세: 대출금 5천만원 초과시 발생
• 한국주금융공사 보증
  ✅ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입
  ✅ 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급
• 중도상환수수료: 없음

 

 

10. 필요서류

우선은 '인증서를 통한 필요서류'가 필요한데 발급기관의 상황에 따라 '이미지 제출서류'가 필요할 수 있습니다.

따라서 두 가지 모두 알려드리겠습니다.

 

인증서를 통한 필요서류

• 재직/사업 확인 서류: 건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등
• 소득 확인 서류: 소득금액증명원 등
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

 

이미지 제출서류

• 임대차계약서: 주택 임대차계약 신고필등 또는 확정일자 필수
• 계약금납입영수증

 

 

11. 신청방법

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 신청방법은 간단합니다.

카카오뱅크 앱(App)을 설치해서 신청하면 됩니다.

   > 안드로이드

   > ios

 

 

12. 유의사항

대출을 신청하기 이전에 확인해야 할 사항을 알려드리겠습니다.

유의사항을 미리 확인하시고 이용에 차질이 없으시기 바랍니다.

 

하루 접수량 제한

해당 대출은 하루 접수량 제한이 있습니다.

따라서 서류 접수가 일찍 마감될 수 있으니 신청하고자 하는 날에 되도록 빨리 신청하는 것을 권장드립니다.

 

 

신청가능 기간

임대차계서상 잔금일 1개월 부터 15일 이전까지

 

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 신청가능 기간을 모르고 신청했다가 안되면 당황스럽겠죠.

미리 신청가능 기간을 숙지해주세요.

 

참고로 신청시간은 6:00 ~ 23:00 입니다.

 

 

서류제출 가능기간

• 평일, 토요일: 8:00 ~ 22:00
• 일요일, 공휴일: 제출할 수 없습니다

 

실거주 및 주택소유여부 확인

대출을 받은 이후 만약 아래 사유가 발생하면 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며 대출만기 시 기간연장을 할 수 없으므로 아래 사항을 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
• 투기지역•투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

 

 

13. 마무리

간혹 다른 신용대출을 이용하고 있으면 해당 대출을 받을 수 없는 것 아니냐고 문의를 주시는데 다른 신용대출이 있어도 추가로 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다.

 

그러나 전월세보증금 한도에 영향을 줄 수는 있습니다.

이 점은 감안하셔야 합니다.

 

그럼 이상으로 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출에 대한 정리를 마치겠습니다.

 

 

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