sc제일은행 주담대 퍼스트홈론 1금융

sc제일은행 주담대 퍼스트홈론 1금융

 

SC제일은행의 대표적인 주택담보대출 상품인 퍼스트홈론은 다양한 조건과 혜택으로 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 2024년 기준으로 금리 인하와 더불어, SC제일은행의 상품은 다자녀 가구, 다문화 가구, 그리고 일정 소득 요건을 만족하는 고객들에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 이번 글에서는 sc제일은행 주담대 퍼스트홈론의 특징과 신청 방법, 조건 등을 최대한 자세히 안내드리겠습니다.

 

 

퍼스트홈론의 주요 특징 및 정보

대출 대상

1. 부동산 담보 고객

• 대출 신청 시 본인의 부동산을 담보로 제공하는 고객
• 또는 대출로 구입하고자 하는 부동산을 담보로 제공하는 조건의 고객

 

 

2. 신용평가 기준

• NICE 신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 525점 이상인 고객
• 단, CB평점에 따라 대출 한도 및 적용 금리가 달라질 수 있음

 

 

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낮은 금리와 다양한 금리 선택

퍼스트홈론의 가장 큰 장점은 1금융권에서 제공하는 안정적인 금리입니다. 기준금리가 점차 하락하는 추세에 따라 주택담보대출 금리도 2024년 기준 약 4% 중반에서 5% 수준으로 형성되고 있습니다.

 

 

특히 이 상품은 고정금리와 변동금리 두 가지 옵션을 제공하며, 고객의 선택에 따라 금리가 고정된 후 변동될 수 있는 혼합형 금리 상품도 선택 가능합니다. 금리가 계속해서 인하될 가능성이 있다면, 변동금리를 선택해 추후 금리 혜택을 보는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

 

 

최대 50년 대출 기간

퍼스트홈론은 장기적인 상환 계획을 세울 수 있는 상품입니다. 최대 50년까지 상환 기간을 설정할 수 있어, 초기 상환 부담이 큰 고객에게 매우 적합합니다. 예를 들어, 만 34세 미만인 고객은 대출 기간을 50년으로 설정할 수 있어, 원리금 균등 상환 방식으로 매월 부담되는 금액을 크게 줄일 수 있습니다.

 

SC제일은행 주담대 퍼스트론

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대출한도

최소 2,000만원~ 최대 15억원

① 모기지신용보험 가입 시 고객별 감정가의 최대 70%
② 투기/투기과열지구/조정지역인 경우 최대 50%
③ 생애최초대출 시 최고 80%

 

 

대출 한도는 고객의 LTV(Loan to Value)에 따라 결정되며, 최대 주택 시세의 70%까지 대출이 가능합니다. 이는 주택의 가치를 기준으로 계산되며, 최종 대출 한도는 최대 15억 원으로 제한됩니다.

 

 

 

 

또한, 퍼스트홈론은 다자녀 가구나 장애인 가구 등 특수한 조건을 가진 고객에게 추가적인 우대금리 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 다자녀 가구는 일정 조건을 충족할 경우 우대금리를 적용받아 금리를 더욱 낮출 수 있습니다.

 

 

상환 방식과 중도상환수수료

상환 방식은 원리금 균등상환 또는 거치식 상환 중 선택할 수 있습니다. 특히 대출 초기에 상환 능력이 부족한 고객이라면 거치식 상환 방식을 선택해, 일정 기간 동안 원금 상환 없이 이자만 납부할 수 있습니다.

 

 

 

 

중도상환을 고려하는 고객이라면 3년 이내에 원금 상환 시 발생하는 중도상환수수료를 염두에 두어야 합니다. 중도상환수수료는 대출 잔액의 1.2%로, 3년 후에는 면제됩니다. 또한, 대출 금액의 10% 이내 상환 시 수수료가 면제되므로, 소액 상환을 고려 중인 고객에게 유리한 조건입니다.

 

 

다양한 우대금리 조건

퍼스트홈론은 다양한 우대금리 혜택을 제공합니다. 특히 다자녀 가구, 다문화 가구, 장애인 등 특정 조건을 충족하는 경우 추가 금리 할인을 받을 수 있습니다. 또한, 신혼부부나 첫 주택 구입자도 특별 우대 금리를 적용받을 수 있어 더욱 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

퍼스트론 신청 시 필수서류

sc제일은행 주담대 퍼스트론 신청 시 필수서류가 있습니다.

 

신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
• 주민등록등본 및 전입세대 열람내역
• 등기권리증 (또는 매매 계약서)
• 소득 증빙 서류 (재직증명서, 소득금액증명원 등)
• 인감증명서 및 인감도장

 

 

퍼스트홈론 신청 방법

 

sc제일은행 주담대 퍼스트홈론은 SC제일은행 영업점을 방문해 신청할 수 있습니다.

 

물론 인터넷 뱅킹이나 스마트폰 앱을 통해 미리 대출 한도와 금리를 확인한 후 신청 절차를 진행할 수 있어, 시간과 노력을 절약할 수 있습니다. 또한, 대출 신청 후에도 금리 인하를 요구할 수 있는 금리 인하 요구권과 대출 계약을 철회할 수 있는 대출계약철회권을 행사할 수 있으므로, 상황에 맞게 대출을 조정할 수 있는 유연성도 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

주의사항 및 예외 조건

퍼스트홈론은 대체로 많은 고객이 신청할 수 있는 상품이지만, 다음의 조건에 해당하는 경우 대출이 거절될 수 있습니다.

• 미등기 주택 또는 가압류 등 권리침해가 발생한 주택
• 배우자 외 제3자와 공동명의인 주택
• 신용정보에 연체 기록이 있는 경우.

 

 

청년우대형 주택청약종합저축👆️ 주택청약소득공제 조건👆️ LH청년전세임대주택 조건👆️

 

 

 

 

결론

sc제일은행 주담대 퍼스트론은 장기적인 주택 담보대출을 고려하는 고객들에게 매우 유리한 선택입니다. 최대 50년의 긴 상환 기간과 우대금리 혜택을 통해 고객의 재정 상황에 맞춘 유연한 대출 조건을 제공합니다.

 

특히 다자녀 가구, 장애인, 신혼부부 등 다양한 고객층에 맞춤형 혜택을 제공하므로, 주택 구매를 고려 중인 분이라면 퍼스트홈론을 적극적으로 검토해보시길 권장합니다.

 

더 자세한 정보는 SC제일은행의 공식 웹사이트나 가까운 영업점을 통해 확인할 수 있습니다.