청년 버팀목 전세대출 후기 및 핵심내용 정리!

청년 버팀목 전세대출은 사회초년생인 청년들 중 전세자금이 부족한 이들에게 최대 7천만원까지 대출을 해주는 전세자금대출입니다.
그런데 잠깐!
만약 이 글을 읽고 있는 여러분이 중소기업에 재직중이면서 전세자금대출을 알아보고 있다면 먼저 중소기업청년 전세자금대출 글을 읽어보시는 것을 매우 권장합니다.
왜냐하면 중소기업청년 전세자금대출이 대출한도가 더 높고 대출금리도 절반가량 낮기 때문입니다.
한편, 중소기업 재직자가 아닌 대기업, 공기업, 공무원 등에 재직중이라면 계속 청년 버팀목 전세대출 내용을 확인하시기 바랍니다.
이 대출도 분명 좋은 대출이니까요 :)

 

자, 그럼 내용에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

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목차

 

청년 버팀목 전세대출 핵심내용

신청조건(대상자)

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• 대출접수일 현재 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 또는 주택담보대출을 이용하고 있지 않는 자
• 대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만원 이하인 자
• 2021년도 기준 대출신청인 및 배우자 합산 순자산 가액이 2억 9200만원 이하인 자
• 기타 신용도에 문제가 없는 자

대출신청 조건 내용은 위 내용과 같습니다.
어디에도 중소기업에 재직해야 한다, 대기업에 재직해야 한다 등 직장에 대한 조건은 없습니다.
다만, 소득요건과 순자산 조건만 있을 뿐이지요.
그래서 앞서 언급한 중소기업청년 전세자금대출이 부결되거나 해당사항이 없으면 대부분 청년 버팀목 전세대출로 넘어오게 됩니다.

 

 

대상주택

• 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 임차보증금 1억원 이하

대상주택은 위 두 가지 내용에 모두 해당되어야 합니다.

신청조건 뿐만 아니라 대상주택도 주의깊게 봐야 합니다.
본인이 신청조건에 해당하더라도 전세로 알아본 대상주택이 해당사항에 없으면 물거품이 되기 때문입니다.

 

 

신청시기

대출 신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
신청시기를 정확히 파악하고 대출을 신청해야 착오가 없겠죠?

 

 

대출한도

대출한도는 임차보증금 80% 이내에서 최대 7천만원까지 가능합니다.

 

 

대출금리

대출금리는 최소 연 1.5% ~ 최고 연 2.1% 범위에서 결정됩니다.
다만, 이 대출금리는 소득수준에 따라 결정되는데요.
아래 표를 참고하시면 도움이 될 것입니다.

부부합산 연소득	대출금리
2천만원 이하	연 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.1%

 

 

우대금리

• 금리우대(중복적용 불가)
  • 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자 또는 차상위계층: 연 1%
  • 연소득 5천만원 이하 한부모가구: 연 1%
  • 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구: 연 0.2%
• 추가 우대금리(1~3번 중복적용 가능)
  1. 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%
  2. 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%
  3. 다자녀가구(연 0.7%) / 2자녀가구(연 0.5%) /  1자녀가구(연 0.3%)
  4. 만 25세 미만 + 전용면전 60㎡ 이하 + 보증금 7천만원이하 + 대출금 5천만원이하 + 단독세대주: 연 0.3%

우대금리에 대한 내용을 모두 정리했습니다.
대출금리는 최대한 줄이는 것이 상책입니다.
혹시 여러분이 우대금리 혜택 대상에 해당되는지 잘 확인하시고 우대금리 혜택을 놓치지 마시기 바랍니다.

 

 

대출기간

대출기간은 최단 2년 ~ 최장 10년 까지 이용 가능합니다.
기본 대출기간은 2년입니다. 여기서 2년씩 추가 연장을 통해서 최장 10년까지 대출기간을 연장할 수 있습니다.
근데 만약 10년까지 이용을 하고 연장시점에 미성년 자녀가 있다면 미성년 자녀 1인당 2년 추가하여 최장 20년까지도 이용이 가능합니다.

 

 

고객 부담 비용

• 중도상환수수료: 없음
• 인지세: 있음
• 보증서 담보 취급 시 보증료

[참고] 대출 관련 인지세

대출 관련 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.

대출금	인지세	고객 부담	은행 부담
5천만원 이하	비과세	비과세	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원	35,000원	35,000원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원	75,000원	75,000원
10억원 초과	35만원	175,000원	175,000원

 

 

 

신청방법

대출 신청은 기금e든든 홈페이지에 접속해서 신청하시면 됩니다.

 

 

 

마무리

 

이렇게 청년 버팀목 전세대출에 대해서 알아보았습니다.
참고가 됐으면 좋겠네요~